Совместная собственность супругов: правовой режим, сделки и судебная практика

Сделки с недвижимостью, приобретенной в браке, остаются одной из самых рискованных категорий на рынке. Отсутствие согласия супруга, незавершенный раздел имущества, ипотека, общие долги или банкротство одного из супругов способны привести к судебным спорам уже после регистрации перехода права собственности.

Для риэлтора такие обстоятельства — не просто юридические нюансы, а факторы, от которых зависит безопасность сделки и доверие клиента.

На вебинаре особое внимание уделили ситуациям, которые чаще всего становятся предметом судебных разбирательств: можно ли продать квартиру без согласия супруга, в каких случаях сделка может быть оспорена, как делится ипотечная недвижимость при разводе, что выбрать — брачный договор или соглашение о разделе имущества, а также как банкротство одного из супругов влияет на права собственников и покупателей.

В программе:

- совместная собственность супругов: особенности правового режима, порядок и способы изменения;
- брачный договор или соглашение о разделе имущества: что выбрать;
- продажа недвижимости без согласия супруга;
- сроки исковой давности и позиция Верховного Суда РФ;
- проблемы раздела недвижимого имущества;
- аренда недвижимости, приобретенной в браке;
- общие обязательства и долги супругов;
- банкротство супруга и его влияние на сделки с недвижимостью;
- рекомендации по проверке юридических рисков перед сделкой.