Ваш город: Санкт-Петербург

Советы и советчики

16.01.2019 18:03 | Владимир

С кем обычно советуются, продавать или покупать квартиру?
С соседом, с женой/мужем, с другом по работе, с взрослыми детьми, со знакомым который недавно продал или купил квартиру. Почти всегда мы с кем-нибудь советуемся.

Легко советоваться со случайным попутчиком потому что он не манипулирует. У него нет причины нами манипулировать. Встретились, поговорили и разошлись. Другое дело близкие-родные, те, с кем мы постоянно общаемся. Так или иначе, одобряющей улыбкой или недовольной гримасой они показывают свое отношение. Если спросить совета у родственника: продать/ не продать, где купить квартиру, он скорее всего посоветует где-то рядом или наоборот подальше от себя. В зависимости от того, хочет вас родственник видеть чаще или наоборот. Но говорить он будет, не про-то, что у него на уме, а про зелень под окнами или близость к метро, тихом дворе и так далее.

Вот и получается, что советоваться с родственниками не всегда рационально. Ведь они, пусть зачастую и неосознанно, используя ваши предпочтение, о которых им хорошо известно, будут гнуть свою линию.
Причем часто, боясь выпустить вас из под своего контроля. Такие родственники/знакомые стараются показать свою компетентность, которой обычно и не имеют. Делается это только для того, чтобы остаться в ваших глазах авторитетом. Следствия советов таких "компетентных" могут быть какие угодно. Все их советы, следует дробить на степень их личной заинтересованности, о всей важности которой, вы можете и не знать. Ведь эта заинтересованность, обычно тщательно скрывается.

Другое дело — специалист, эксперт в недвижимости. Конечно, он тоже может манипулировать, у него тоже могут быть тайные мысли о том, чтобы заработать на вашей сделке. Но, только неопытный агент будет уговаривать на работу с ним, всех подряд. Опытный риэлтор, который действительно понимает и представляет сразу в голове весь процесс, уже видит вас в той или иной ситуации, которые предстоят.

Ведение сделок с недвижимостью – тонкий и многогранный процесс. И для меня, как и для большинства экспертов рынка недвижимости важными здесь являются три аспекта: эмоциональный, этический и материальный. Нам же никому не хочется работать в неудовольствии в раздражении в опасениях и бесплатно.

Поэтому я предлагаю предпродажные консультации. На них мы знакомимся, раскладываем по полочкам процесс сделки. Выясняем, комфортно ли нам друг с другом. И только после этого клиент решает, хочет он работать со мной, или нет. А я, в свою очередь, понимаю, сможем ли мы провести сделку в комфортной обстановке и максимальной пользой для дела.

Почему же вообще стоит тратить деньги и нанимать эксперта по недвижимости? Без всякого преувеличения могу сказать, что, сэкономив на агенте, вы также экономите:

  • На безопасности сделки
  • На своих нервах
  • И, скорее всего, на результате

Вы же не делаете сами, или не просите сделать вам операцию какого-нибудь знакомого без соответствующей квалификации? Также и в вопросах купли-продажи недвижимости: «самолечение» грозит самыми неприятными последствиями. Об этом я бы посоветовал помнить каждому, кто планирует проводить сделки с недвижимостью.

Просмотры 111
Комментарии
Комментарии

Вы должны авторизоваться, чтобы оставлять комментарии.

Последние новости
Все новости
Выберите свой город:
Вы в городе Санкт-Петербург?
Да, верноВыбрать город