Как заработать на недвижимости: продать или сдавать в аренду?

01.11.2019 16:00 | Владимир

Постулат о том, что недвижимость всегда растет в цене, развеял недавний кризис: оказывается, цена недвижимости может (и достаточно существенно) уменьшаться. Более того, никто не гарантирует, что в дальнейшем можно будет с легкостью продать жилье в морально устаревших хрущевках, давно и безнадежно требующих капитального ремонта.

Зачастую собственнику выгоднее продать «старое жилье», а не сдавать его в аренду, так как объект морально устаревает и требует все большего вложения средств. А цена за аренду такого объекта будет не высокой. Стоимость за продаваемый объект «старой» застройки (хрущевки, корабли, панельные дома и т.д.) с каждым годом падает на сегодняшний момент, а цена за сдачу такого объекта в аренду не покрывает этого падения. Единственным способом удержания этого падения – это продажа его и покупка нового объекта, может быть меньшего по размерам, но более ликвидного.

Показательной будет следующая история сделки, которую мы провели.

К нам обратился клиент с вопросом: «что делать имея 3-х комнатную квартиру на Гражданском проспекте в кирпичном доме? Делать ремонт или продать и купить 2 квартиры и также сдавать в наем?»

Обращаем внимание, что дому 55 лет, ремонта не было лет 20, десять последних лет квартира сдавалась в наем по 25 000 рублей в месяц. Собственник решил продать квартиру и не пожалел. Мы помогли продать квартиру за 21 день. Далее купили 2 студии – новые, с хорошим ремонтом и мебелью. Их сразу же сдали в наём по 16 000 рублей. Выгода на лицо.

К бюджету плюс 7000 ежемесячно, да и проблемы с ремонтом старой квартиры отпали сами собой.

Хотите оценить состояние своей недвижимости? Обращайтесь в компанию «Глинер & Изместьева». Расчет рыночной стоимости вашей квартиры БЕСПЛАТНО!

+7 (965) 050-08-70 Ольга Изместьева

+7 (921) 966-52-31 Владимир Глинер

20.65%
1 0
Просмотры 1304
Комментарии
Комментарии

Вы должны авторизоваться, чтобы оставлять комментарии.

Последние новости
Все новости

Как получить: скрипты продаж?

Для того, чтобы отрыть страницу «Скрипты продаж», и получить доступ к технологиям переговоров, которые уже используют ведущие эксперты по недвижимости, заполните обязательные поля в своём аккаунте

  • Имя
  • Фамилия
  • Город
  • Телефон
  • Фотография
  • Социальная сеть

Как получить: аудиоскрипты?

Для того, чтобы получить «Аудитоскрипты», нужно заполнить дополнительные поля:

  • Дата рождения
  • Опыт работы
  • О себе (не менее 100 символов)

Хотите большего?

Ещё больше возможностей доступно для партнёров компании «Макромир»

Выберите свой город: