Стать партнёром
Учебный центрКак заработать на недвижимости: продать или сдавать в аренду?
Постулат о том, что недвижимость всегда растет в цене, развеял недавний кризис: оказывается, цена недвижимости может (и достаточно существенно) уменьшаться. Более того, никто не гарантирует, что в дальнейшем можно будет с легкостью продать жилье в морально устаревших хрущевках, давно и безнадежно требующих капитального ремонта.
Зачастую собственнику выгоднее продать «старое жилье», а не сдавать его в аренду, так как объект морально устаревает и требует все большего вложения средств. А цена за аренду такого объекта будет не высокой. Стоимость за продаваемый объект «старой» застройки (хрущевки, корабли, панельные дома и т.д.) с каждым годом падает на сегодняшний момент, а цена за сдачу такого объекта в аренду не покрывает этого падения. Единственным способом удержания этого падения – это продажа его и покупка нового объекта, может быть меньшего по размерам, но более ликвидного.
Показательной будет следующая история сделки, которую мы провели.
К нам обратился клиент с вопросом: «что делать имея 3-х комнатную квартиру на Гражданском проспекте в кирпичном доме? Делать ремонт или продать и купить 2 квартиры и также сдавать в наем?»
Обращаем внимание, что дому 55 лет, ремонта не было лет 20, десять последних лет квартира сдавалась в наем по 25 000 рублей в месяц. Собственник решил продать квартиру и не пожалел. Мы помогли продать квартиру за 21 день. Далее купили 2 студии – новые, с хорошим ремонтом и мебелью. Их сразу же сдали в наём по 16 000 рублей. Выгода на лицо.
К бюджету плюс 7000 ежемесячно, да и проблемы с ремонтом старой квартиры отпали сами собой.
Хотите оценить состояние своей недвижимости? Обращайтесь в компанию «Глинер & Изместьева». Расчет рыночной стоимости вашей квартиры БЕСПЛАТНО!
2968
8631
0
9221
0
7811
0
Регистрация прошла успешно
Купить
Заявка оформлена!
Страхование для риэлтора
Хочешь застраховать свою профессиональную ответственность? Заполни форму ниже и наши специалисты расскажут подробности!
Есть вопросы? Напиши нам в Telegram
Работаете с новостройками?
Оставьте заявку и узнайте, как получить больше выгоды при работе на первичном рынке!
Есть вопрос по ведению деятельности?
Оставьте заявку и получите ответы на свои вопросы от специалиста Консультационного центра для риэлторов по вопросам ведения предпринимательской деятельности Макромира!
Доступ ограничен
Возможность работы в личном кабинете ограничена. Обратитесь к региональному управляющему партнёру.
Ваш промокод на бесплатный ЕГРН
Скопируйте ваш промокод и начните заказывать услугу. Укажите промокод в соответстующем поле.
Или воспользуйтесь им позже. Мы уже выслали промокод на вашу почту!
Как получить: скрипты продаж?
Для того, чтобы отрыть страницу «Скрипты продаж», и получить доступ к технологиям переговоров, которые уже используют ведущие эксперты по недвижимости, заполните обязательные поля в своём аккаунте
- Имя
- Фамилия
- Город
- Телефон
- Фотография
- Социальная сеть
Как получить: аудиоскрипты?
Для того, чтобы получить «Аудитоскрипты», нужно заполнить дополнительные поля:
- Дата рождения
- Опыт работы
- О себе (не менее 100 символов)
Хотите большего?
Ещё больше возможностей доступно для партнёров компании «Макромир»
Вы должны авторизоваться, чтобы оставлять комментарии.