Homestaging или насколько важна предпродажная подготовка квартиры

30.10.2019 16:00 | Ольга

Добрый день, дорогие собственники и специалисты. Сегодня я, Ольга Изместьева – риэлтор компании «Глинер & Изместьева», расскажу и покажу на реальном примере как важно применять новые методики рынка недвижимости.

Перед тем, как выставлять свою квартиру на продажу, стоит уделить время не только документам, но и предпродажной подготовке (homestaging)!

Данная процедура не займет много времени и денег, однако в разы увеличит скорость продажи недвижимости.

Однажды к нам обратилась семейная пара с просьбой продать квартиру в посёлке Новоселье Ломоносовского района, Ленинградской области. В планах у собственников было продать эту квартиру и купить альтернативное жилье.

Отличный сценарий! Однако проблема заключалась в том, чтобы продать эту недвижимость не в самом популярном районе… До этого момента у собственников было уже несколько попыток было продать данную квартиру. Но ситуация сложилась такая же, как и с другими квартирами в этом поселке: недвижимость простаивала и ждала своего единственного покупателя по несколько месяцев.

Когда я увидела квартиру, настроение честно говоря несколько упало (ремонта не было очень много лет). Со стен в коридоре свисали обои, потолок в кухне был темноват от грязи. При этом денег на ремонт «ноль целых одна десятая». Времени катастрофически мало.

Что делать? Конечно, приводить квартиру в порядок, чем мы и занялись:

в коридоре сняли все обои со стен, нанесли шпаклевку, покрасили стены краской. В кухне заменили люстру на потолке, также выбросили кухонный диван (он занимал много места). На окно повесили белый тюль (как вы знаете, белый цвет увеличивает объем пространства).

Дальше пошли комнаты. Здесь мы все личные вещи, книги сложили в коробки и убрали в шкафы, мебель переставили, старый ковер выбросили. Прикупили новую люстру, и квартира заиграла! Мы были очень довольны этим результатом. Но на этом предпродажная подготовка квартиры не закончилась.

Следующий этапом был генеральный клининг всей квартиры с мойкой окон и потолков, сантехники и застекленного балкона, а также замена всех лампочек на более яркие.

На предпродажную подготовку и мелкосрочный ремонт собственник потратил всего 10 000 рублей. И результат не заставил себя ждать: квартира была подготовлена и продана в течение 2-х недель по максимальной рыночной цене одновременно с покупкой альтернативного жилья.

Вы всё еще не можете продать свою квартиру?

Обращайтесь к специалистам:

+7 (965) 050-08-70 Ольга Изместьева

+7 (921) 966-52-31 Владимир Глинер

0.00%
0 0
Просмотры 1267
Комментарии
Комментарии

Вы должны авторизоваться, чтобы оставлять комментарии.

Последние новости
Все новости

Как получить: скрипты продаж?

Для того, чтобы отрыть страницу «Скрипты продаж», и получить доступ к технологиям переговоров, которые уже используют ведущие эксперты по недвижимости, заполните обязательные поля в своём аккаунте

  • Имя
  • Фамилия
  • Город
  • Телефон
  • Фотография
  • Социальная сеть

Как получить: аудиоскрипты?

Для того, чтобы получить «Аудитоскрипты», нужно заполнить дополнительные поля:

  • Дата рождения
  • Опыт работы
  • О себе (не менее 100 символов)

Хотите большего?

Ещё больше возможностей доступно для партнёров компании «Макромир»

Выберите свой город: