Ваш город: Санкт-Петербург

Безопасный взаиморасчет и преимущество аккредитива.

05.08.2019 14:00 | Анна

Сегодня я раскрою для вас интересную тему: формы взаиморасчетов при сделках с недвижимостью. Начну с самого, пожалуй, распространённого и безопасного (на мой взгляд) - аккредитива.

Аккредитив — денежное обязательство, принимаемое банком по поручению плательщика. Позволяет осуществить платёж в пользу получателя указанной в суммы по представлении в банк документов в соответствии с условиями аккредитива в указанные сроки.

Простыми словами — деньги покупателя «замораживаются» на счете банка, а по завершению сделки переводятся на счёт продавца. Просто? Проще не бывает! Безопасно? Более чем!

Безопасность и есть главное преимущество такой формы расчётов, потому что:

  • Вам не придётся платить за аренду ячейки и продлять срок ее использования при задержке регистрации;
  • Вы (как покупатель) можете быть уверены, что ваши денежные средства будут переведены продавцу при соблюдении всех условий, прописанных в ДКП ( чистая ф9, подписанный акт приёмки и тд).

Кстати, все условия получения денежных средств прописывается в договоре, туда можно включить и чистую форму 9 (без прописанных лиц), и справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, и любое другое условие.

  • Вам (как продавцу) не придётся носить при себе крупные суммы наличных-они сразу окажутся на вашем счёте;
  • Вам не придётся пересчитывать деньги и проверять купюры на подлинность;
  • Обе стороны могут быть спокойны- аккредитив не может сгореть, утонуть или взорваться. Он полностью защищён от вмешательства третьих лиц;

Важный момент, который следует учесть: если вы продавец, то уточните в банке, будет ли удержана комиссия за перевод крупной суммы, и сможете ли вы сразу воспользоваться деньгами.

Данный способ расчетов идеально подходит для прямых сделок с использованием ипотеки.

А также если планируется в дальнейшем покупка квартиры в новостройке, поскольку деньги застройщику перечисляются с вашего расчетного счета на их расчётный счёт.

Для сделок со встречкой, а также простых сделок за наличные деньги лучше использовать другие способы. А о них я расскажу позже.

0.00%
0 0
Просмотры 228
Комментарии
Комментарии

Вы должны авторизоваться, чтобы оставлять комментарии.

Последние новости
Все новости

Как получить: скрипты продаж?

Для того, чтобы отрыть страницу «Скрипты продаж», и получить доступ к технологиям переговоров, которые уже используют ведущие эксперты по недвижимости, заполните обязательные поля в своём аккаунте

  • Имя
  • Фамилия
  • Город
  • Телефон
  • Фотография
  • Социальная сеть

Как получить: аудиоскрипты?

Для того, чтобы получить «Аудитоскрипты», нужно заполнить дополнительные поля:

  • Дата рождения
  • Опыт работы
  • О себе (не менее 100 символов)

Хотите большего?

Ещё больше возможностей доступно для партнёров компании «Макромир»

выбор города
Выберите свой город:
Вы в городе Санкт-Петербург?
Да, верно Выбрать город