Стать партнёром
Учебный центрБезопасный взаиморасчет и преимущество аккредитива.
Сегодня я раскрою для вас интересную тему: формы взаиморасчетов при сделках с недвижимостью. Начну с самого, пожалуй, распространённого и безопасного (на мой взгляд) - аккредитива.
Аккредитив — денежное обязательство, принимаемое банком по поручению плательщика. Позволяет осуществить платёж в пользу получателя указанной в суммы по представлении в банк документов в соответствии с условиями аккредитива в указанные сроки.
Простыми словами — деньги покупателя «замораживаются» на счете банка, а по завершению сделки переводятся на счёт продавца. Просто? Проще не бывает! Безопасно? Более чем!
Безопасность и есть главное преимущество такой формы расчётов, потому что:
- Вам не придётся платить за аренду ячейки и продлять срок ее использования при задержке регистрации;
- Вы (как покупатель) можете быть уверены, что ваши денежные средства будут переведены продавцу при соблюдении всех условий, прописанных в ДКП ( чистая ф9, подписанный акт приёмки и тд).
Кстати, все условия получения денежных средств прописывается в договоре, туда можно включить и чистую форму 9 (без прописанных лиц), и справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, и любое другое условие.
- Вам (как продавцу) не придётся носить при себе крупные суммы наличных-они сразу окажутся на вашем счёте;
- Вам не придётся пересчитывать деньги и проверять купюры на подлинность;
- Обе стороны могут быть спокойны- аккредитив не может сгореть, утонуть или взорваться. Он полностью защищён от вмешательства третьих лиц;
Важный момент, который следует учесть: если вы продавец, то уточните в банке, будет ли удержана комиссия за перевод крупной суммы, и сможете ли вы сразу воспользоваться деньгами.
Данный способ расчетов идеально подходит для прямых сделок с использованием ипотеки.
А также если планируется в дальнейшем покупка квартиры в новостройке, поскольку деньги застройщику перечисляются с вашего расчетного счета на их расчётный счёт.
Для сделок со встречкой, а также простых сделок за наличные деньги лучше использовать другие способы. А о них я расскажу позже.
2072
8631
0
9221
0
7811
0
Регистрация прошла успешно
Купить
Заявка оформлена!
Страхование для риэлтора
Хочешь застраховать свою профессиональную ответственность? Заполни форму ниже и наши специалисты расскажут подробности!
Есть вопросы? Напиши нам в Telegram
Работаете с новостройками?
Оставьте заявку и узнайте, как получить больше выгоды при работе на первичном рынке!
Есть вопрос по ведению деятельности?
Оставьте заявку и получите ответы на свои вопросы от специалиста Консультационного центра для риэлторов по вопросам ведения предпринимательской деятельности Макромира!
Доступ ограничен
Возможность работы в личном кабинете ограничена. Обратитесь к региональному управляющему партнёру.
Ваш промокод на бесплатный ЕГРН
Скопируйте ваш промокод и начните заказывать услугу. Укажите промокод в соответстующем поле.
Или воспользуйтесь им позже. Мы уже выслали промокод на вашу почту!
Как получить: скрипты продаж?
Для того, чтобы отрыть страницу «Скрипты продаж», и получить доступ к технологиям переговоров, которые уже используют ведущие эксперты по недвижимости, заполните обязательные поля в своём аккаунте
- Имя
- Фамилия
- Город
- Телефон
- Фотография
- Социальная сеть
Как получить: аудиоскрипты?
Для того, чтобы получить «Аудитоскрипты», нужно заполнить дополнительные поля:
- Дата рождения
- Опыт работы
- О себе (не менее 100 символов)
Хотите большего?
Ещё больше возможностей доступно для партнёров компании «Макромир»
Вы должны авторизоваться, чтобы оставлять комментарии.