«Зелёный» ГОСТ для крыш мегаполиса

17.07.2020 11:00 | Макромир

В России утвердили единый национальный стандарт озеленения городских крыш. Теперь на кровлях многоэтажек можно разбивать цветники, скверы и огороды. Нововведения призваны исправить дефицит зелени в мегаполисах и оздоровить городскую среду.

О новом ГОСТ для современных «садов Семирамиды» стало известно в начале июня. Его разработали в Московском строительном университете (НИУ МГСУ) вместе с Национальным кровельным союзом и производителями стройматериалов.

Документ определяет нормы проектирования, строительства и эксплуатации «зелёных» крыш. Нововведения станут частью системы компенсационного озеленения (новые насаждения взамен утраченных – прим.ред.) и предусматривает возможности для разных типов озеленения кровель офисных и жилых зданий. Это могут быть однородные газоны, полноценные сады и даже сельскохозяйственные площадки.

Как показывает европейский опыт, практика озеленения крыш (применяют с 1960-х годов XX века), решает не только проблему нехватки зелени в крупных городах, но снимает нагрузку с канализации, впитывая дождевую воду, защищает от загрязнений, не допускает перегрева зданий летом, что даёт экономию на системах охлаждения, создаёт комфортную среду. Есть и недостатки: высокая стоимость (~ $120-180 за м2) и долгая окупаемость (10 лет и более).

«Зелёные» крыши - идея интересная, но для Санкт-Петербурга (как и большинства российских городов) малореальная по двум причинам: неподходящий климат и сложность в обслуживании зелёной площадки на крыше.

Я думаю эта идея будет воплощена лишь в отдельных новых жилых комплексах, да и то уровня бизнес-класса, то есть там, где жильцы могут и готовы оплачивать услуги по поддержанию сада на крыше.»

Марина Юдицкая — эксперт «Макромира» в Санкт-Петербурге

«Данный стандарт озеленения будет, безусловно, хорошим дополнением к оживлению облика крупных городов, в том числе Петербурга. Более того, некоторые строительные компании уже применяют технологии озеленения кровли крыш, что значительно преображает дом и становится точкой притяжения взглядов.

Важный вопрос — насколько этот проект реализуем в старом фонде? Только если в контексте капитального ремонта дома, поскольку сейчас и без «зеленых» крыш у большинства жильцов на верхних этажах есть проблемы, как минимум, с протечками. К тому же далеко не все собственники готовы дополнительно к коммунальным платежам оплачивать расходы на содержание сада на крыше.»

Полина Шаймарданова — эксперт «Макромира» в Санкт-Петербурге

20.65%
1 0
Просмотры 2020
Комментарии
Комментарии

Вы должны авторизоваться, чтобы оставлять комментарии.

Последние новости
Все новости

Как получить: скрипты продаж?

Для того, чтобы отрыть страницу «Скрипты продаж», и получить доступ к технологиям переговоров, которые уже используют ведущие эксперты по недвижимости, заполните обязательные поля в своём аккаунте

  • Имя
  • Фамилия
  • Город
  • Телефон
  • Фотография
  • Социальная сеть

Как получить: аудиоскрипты?

Для того, чтобы получить «Аудитоскрипты», нужно заполнить дополнительные поля:

  • Дата рождения
  • Опыт работы
  • О себе (не менее 100 символов)

Хотите большего?

Ещё больше возможностей доступно для партнёров компании «Макромир»

Выберите свой город: