НОМИНАЦИЯ «ОТКРЫТИЕ ГОДА»
12.12.2018 11:23 | Макромир

Начинать профессиональную деятельность агента по недвижимости всегда сложно, особенно если нет поддержки сильных экспертов, мотивации наставника и желания работать именно в этой сфере.

В Макромире стажёры достигают успеха в максимально короткие сроки. Каждый новичок проходит обучение и параллельно совершает реальные сделки под руководством куратора. Не все выдерживают быстрого темпа, большого объёма работы, и нестандартного графика, но самые стойкие уже через несколько месяцев становятся агентами. А лучшие - получают номинацию «Открытие Года»!

Самая запоминающаяся сделка?

Анна Мочалова

— Интересная, и в то же время тяжелая сделка, была на вторичном рынке. Я побегала по гос. учреждениям и все-таки нашла покупателя, который доверил свои деньги в счет погашения долгов собственников продаваемой квартиры, так как своих средств для погашения у продавцов не было.

Нужно было продать квартиру, находящуюся в долевой собственности, где основаниями собственности выступали: договор приватизации, договор дарения, наследства и договор купли-продажи. В числе собственников были несовершеннолетние дети, что обеспечило мне походы в органы опеки. Также доля одного из собственников была с обременениями, а именно ограничение регистрационных действий, наложенных судебными приставами. Ко всему прочему на эту недвижимость были долги в 200000 рублей.

Была проделана колоссальная работа по решению проблем, ведущих к решению задачи по продаже данного объекта, а также получен огромный опыт.

Владимир Сазонов

— Запомнилась первая сделка. Это была продажа однокомнатной квартиры в Девяткино. Клиент пришел ко мне по рекомендации родственников.

До меня, эта квартира продавалась другим агентом по завышенной для этой локации цене и практически не рекламировалась. По моим субъективным ощущениям, квартира была для этого агента в качестве шоу-рума, с помощью которого продавались другие объекты.

Сделав правильный анализ, обосновал стоимость квартиры собственнику. При этом выявил, что собственник сильно мотивирован в продаже, так как переезжал в Санкт-Петербург, где покупал другую квартиру.

Мне удалось достаточно быстро продать эту недвижимость, выставив квартиру по правильной цене и подав рекламу на всех площадках. В итоге я провел всего три показа покупателям. Через полтора месяца, после начала рекламной компании, продавец получил свои денежные средства и приобрел себе другое жилье в Санкт-Петербурге. Happy end.

Александр Грехов

— Обратилась семья, брат с сестрой, которые хотели продать свою квартиру в центре Петербурга с расселением на две двухкомнатные в рамках города.

В процессе оценки квартиры я и мой куратор, Владимир Лебедев, поняли, что сделать это возможно, но недвижимость будет совсем на окраине города. В связи с повышенным интересом покупателей, мы решили поднять цену на эту квартиру на полмиллиона рублей, так как в расселении самое главное не то, сколько квартира будет стоить, а то, сможем ли мы расселить людей и за какие деньги приобретем альтернативную недвижимость.

В скором времени мы нашли покупателя с прямыми денежными средствами.

В итоге, мы продали квартиру со скидкой всего в 100 000 рублей. Две квартиры для покупки были найдены достаточно быстро: клиенты нашли недвижимость в Колпино, в новом доме.

Весь процесс составил 1.5 месяца: первая стадия — прямая продажа квартиры в центре, вторая — покупка (после внесения аванса) двух квартир в Колпино.

Все остались довольны, а мы получили неплохие комиссионные.

 
Просмотры 448
Комментарии
Комментарии

Вы должны авторизоваться, чтобы оставлять комментарии.

Последние новости
Все новости