Игорь Круглов: «Я вижу, что здесь работают профессионалы, чего стоят только задаваемые вопросы!»

27.11.2019 12:05 | Макромир

За утренним кофе поговорили с новым юристом компании о его карьере, особенностях работы в «Макромире» и самой запоминающейся сделке.

— Как вы пришли к профессии юриста и сколько лет вы в ней?
— В профессии я с 99 года, чуть больше 20 лет. Это были 90-е, все искали какие-то новые виды деятельности, способы заработка, переучивались: кто-то приходил в риэлторский бизнес, кто-то в юриспруденцию.Переучивался в государственном университете Санкт-Петербурга, на кафедре юриспруденции. Мне было 26, когда я решил поменять профессию.

— Как вы поняли, что юриспруденция — это прям ваше?
— Много возникало вопросов, активно менялось законодательство. К тому же, во время учебы я уже начинал работать в агентстве недвижимости — «Невский ключ» — как риэлтор. 

— Да, в России риэлторы действительно часто выступают как юристы. Если во всем мире они выступают как продавцы и их единственная задача — свести продавца и покупателя, то у нас это и юридическое сопровождение.
— Конечно, это и ментальность такая. Во многих случаях к агентам обращаются ещё и из-за личных симпатий. У нас с риэлторами не столько рыночные отношения, сколько личные. Порой агент берёт больше, чем взял бы другой агент, но к нему все равно идут, обращаются.

— После окончания образования вы продолжали работать в качестве риэлтора?
— Не совсем. Я остался в агентстве, но стал там юристом: консультировал по сделкам, занимался сопровождением.

— Какую специализацию вы выбрали на время учебы?
— У нас был общий курс, и только в конце мы выбирали кому что больше нравится: уголовное, гражданское или административное право. Я выбрал гражданское право. Оно сложнее, там своя специфика. Даже в контексте одной сделки купли-продажи квартиры столько всего может всплыть: и жилищный кодекс, и гражданский, и семейный, и законы по субсидиям, и защита прав несовершеннолетних. И здесь уже во многих случаях риэлтор должен быть в курсе, знать какие-то базовые вещи, иметь возможность провести предварительную консультацию. Многие так и поступают: проводят первичную консультацию, а непосредственно к юристу обращаются за подтверждением того, что он сказал или чтобы самому разобраться. Я считаю, что уровень у агентов очень высокий.

— В «Макромире»?
— Да, я вижу что они постоянно занимаются самообразованием.

— Может быть вы вспомните самую сложную или самую интересную сделку?
— Самая сложная — расселение 4 комнатной квартиры на Московском проспекте. Там даже не одна, а две квартиры было: четырёхкомнатная и трёхкомнатная. Клиент покупал 4-комнатную при условии, что и соседняя квартира будет продана, он хотел выкупить крыло. Я до сих пор, когда проезжаю мимо, например, по дороге в аэропорт смотрю на неё.

— Расскажите, пожалуйста, поподробнее про эту сделку.
— Ой, нет! Я после этой сделки еще 4 месяца на работу смотреть не мог (смеется), помню, что я целую неделю просто спал. Это была работа в течение 7 месяцев, без перерыва:в той квартире и дети были, и наркоман, которого забирали накануне сделки (покупатель за собственные деньги доставал его), и приватизация, и пропавшие люди, и сиделец. Потом были переезды-разъезды. До сих пор помню это всё!

— А сколько лет прошло?
— Да почти 19 лет, я тогда только институт заканчивал, последний курс.

— Вам преподаватели помогали в ведении этой сделки?
— Нет. Но они знали, чем я занимаюсь и после окончания предложили мне читать лекции студентам. Было интересно.

— Как вы узнали про «Макромир»?
— От вашего риэлтора — Ирины Ольфман. Мы познакомились в институте недвижимости: я преподавал там, а Ирина — учились. И в какой-то момент она предложила мою кандидатуру Артему Викторовичу в качестве юриста, потому что в компании на тот момент не было такого специалиста.

— И как вам работа в «Макромире»?
— Совсем по другому, другой формат. Тут все нацелены на результат, все зарабатывают деньги, цена вопроса высока. И я вижу по чату, что работают профессионалы, чего стоят только формулировки вопросов! Я всегда говорю, что как вопрос сформулируешь, такой ответ и получишь.

43.85%
3 0
Просмотры 565
Комментарии
Комментарии

Вы должны авторизоваться, чтобы оставлять комментарии.

Валентина Сероух
05 февраля 2020, 09:47
Нашему Макромиру очень-очень повезло с юристом Игорем Викторовичем. Это чистая правда. Не смотря на то, что у нас большое количество партнёров, стало быть и работы у него очень много, к Игорю Викторовичу можно обратиться со сложными ситуациями и он всегда найдет время для общения, чтобы внимательно выслушать и всегда находит лучший выход из любой ситуации! Рекомендую его как самого лучшего специалиста в области недвижимости, знаю что он всегда найдет правильное решение. Так же как и я любому клиенту нахожу самое лучшее решение его жилищного вопроса.
Кроме того, что Игорь Викторович великолепный специалист своего дела, он ещё и прекрасный Человек (с большой буквы — это не опечатка) — как бы он ни был занят — к нему можно обратиться за помощью и он всегда находит время оказать эту юридическую помощь.
Сергей Шутов
11 декабря 2019, 19:06
Найти в нашей сфере хорошего юриста не легко, поэтому вам улыбнулась удача, что такой профессионал у вас работает.
Последние новости
Все новости

Как получить: скрипты продаж?

Для того, чтобы отрыть страницу «Скрипты продаж», и получить доступ к технологиям переговоров, которые уже используют ведущие эксперты по недвижимости, заполните обязательные поля в своём аккаунте

  • Имя
  • Фамилия
  • Город
  • Телефон
  • Фотография
  • Социальная сеть

Как получить: аудиоскрипты?

Для того, чтобы получить «Аудитоскрипты», нужно заполнить дополнительные поля:

  • Дата рождения
  • Опыт работы
  • О себе (не менее 100 символов)

Хотите большего?

Ещё больше возможностей доступно для партнёров компании «Макромир»

Выберите свой город: