Главная Блог Блог Макромира Москва пополнила список ТОП-5 городов с самыми маленькими квартирами

Москва пополнила список ТОП-5 городов с самыми маленькими квартирами

18.11.2019 12:17 | Анастасия

блог макромира

Самые маленькие квартиры в мире находятся в густонаселенных странах и мегаполисах с высокой стоимостью квадратного метра: в Китае (4,5 м2), Токио ( 6 м2), в Лондоне (7,5 м2), на Манхеттене (8,3 м2), в Париже (12 м2). Последних потеснила российская столица, предложив жителям поселиться в студиях 11 м2.

Новость об этом появилась в III квартале 2019 года, когда столичные риэлторы обнаружили объявления о продаже самых маленьких лотов за всю историю московского рынка — 11 м2 квартир. Несмотря на аскетичность, застройщики уверены, что предложение найдет своего покупателя: энергичные молодые люди, которые только начинают самостоятельную жизнь, а дома появляются только переночевать. Территориально такие квартиры располагаются в пределах МКАДа и стоят около 3,5 млн.

Мнения экспертов и обывателей на этот счет расходятся: одни видят в новом предложении жадность застройщиков, вторые ответ рынка на запрос потребителя, третьи — проявление экономического кризиса и обнищания населения, четвертые — перспективный жилой фонд.

Свои комментарии по этому поводу дали и партнёры компании «Макромир»

«В связи с ростом цен на недвижимость, покупательская способность снижается. Но не смотря на данный фактор, каждый мечтает о своём «гнездышке». Малогабаритная жил площадь хорошая альтернатива комнатам в коммуналках, тем более в больших городах. Ничего плохого в этом не вижу, таким образом потребитель и застройщик приспосабливается к условиям рынка.»

Анна Мочалова, партнёр компании «Макромир»

«С одной стороны, я думаю, цена очень привлекательная и подъёмная. Это самое главное будет у таких квартир. Они для студентов могут подойти, для одного студента.

С другой стороны даже правительство Санкт-Петербурга установило норматив не меньше 9 кВ метров на человека. Если меньше, человек признаётся нуждающимся в улучшении жилищных условий и может встать на очередь, чтобы получить субсидию.

Да и личное пространство, необходимое для человека, никто не отменял. Рекомендованная минимальная норма для одного человека — от 18 кВ метров, по моему опыту цифра получается приблизительно такая же — не меньше 20 кВ на человека. А тут 11 квадратов вся квартира! Конечно, они из-за цены будут пользоваться спросом , но я бы не стала рекомендовать своим клиентам приобретать такую квартиру для проживания.

Будет лучше использовать различные инструменты для приобретения большей площади и последующей комфортной жизни. Например, воспользоваться ипотекой.»

Анна Хрюкина, партнёр компании «Макромир»