Стать партнёром
Учебный центрНе знаешь, как поступить, поступай по закону
.jpg)
На базе Макромира работает Консалтинговый центр для риэлторов под руководством Татьяны Антоненко, которая уже более 10 лет занимается защитой интересов предпринимателей в недвижимости.
Мы решили поговорить с Татьяной о том, какие изменения в законодательстве произошли в 2023 году и на что стоит обратить внимание агентам по недвижимости, чтобы продолжать вести свою деятельность законно.
Лучший ответ на вопрос – «почему важно соблюдать закон?», – не знаешь, как поступить, поступай по закону.
«В конце 2020 года правительством был снят мораторий на проведение проверок.
С 2023 года под проверку попадают все субъекты малого среднего и микро предпринимательства. Учитывая то, что эксперты рынка недвижимости чаще всего являются ИП, они также попадают под закон о снятии моратория при проведении проверок.
Что это значит для нас?
С 2023 года налоговые органы также как и государственные структуры Росфинмониторинга могут в любой момент инициировать проверку, запросить необходимые оправдательные документы, также провести внутренний контроль положения дел по Росфинмониторингу у независимого эксперта рынка недвижимости.
.jpg)
В последнее время в Консалтинговыйцентр все чаще обращаются риэлторы с вопросом законного ведения предпринимательской деятельности: как зарегистрировать свою деятельность, как выбрать систему налогообложения, что нужно учитывать на этой системе налогообложения, как определить, необходимо ли приобретать кассу или можно работать без кассового аппарата, какие последствия от работы на НПД с агрегаторами?
В октябре мы участвовали в Международном жилищном конгрессе на всероссийском квизе по налогообложению, где меня смутил вопрос о применении контрольно-кассовой техники и коррекции чека.
Лучшее решение, которое я смогла принять в тот момент – это ответить так, как написано в законодательстве. Благодаря этому ответу и крепкой позиции, опирающейся на требования действующего законодательства РФ, наша команда заняла 1 место в России среди команд, разбирающихся в налоговом законодательстве.
Каких изменений ждать в будущем.
В среднем в законодательстве выходит 1200 изменений за 1 ночь. Важно отслеживать действующие изменения, хорошо разбираться в своей тематике, знать закон и защищать свои права и права своих клиентов.
Какие изменения уже произошли?
1 января 2023 года вся страна перешла на ЕНС – единый налоговый счет.
На что стоит обратить внимание?
ЕНС – единая система учета всех налоговых обязательств в одном месте.
Теперь пени и штрафы начисляются на единый налоговый счет по всем обязательствам.
Если раннее был не уплачен налог на имущество и пени и штрафы начислялись только на налог на имущество, теперь пени и штрафы будут начисляться на всю совокупность налоговых обязательств. Стоит обратить на это внимание и провести сверку с налоговой. В случае расхождений с данными налоговых органов необходимо предоставить письмо с пояснениями в ФНС о том, почему вы считаете, что у налоговой недостоверные сведения.
Что посоветуете риэлторам?
Самый главный совет на сегодняшний день для риэлторов – исполнять требования действующего законодательства, правильно устанавливать нормы, применять систему налогообложения и составлять и хранить все необходимые первичные оправдательные документы.
2576
163
0
4871
0
Регистрация прошла успешно
Купить
Заявка оформлена!
Страхование для риэлтора
Хочешь застраховать свою профессиональную ответственность? Заполни форму ниже и наши специалисты расскажут подробности!
Есть вопросы? Напиши нам в Telegram
Работаете с новостройками?
Оставьте заявку и узнайте, как получить больше выгоды при работе на первичном рынке!
Есть вопрос по ведению деятельности?
Оставьте заявку и получите ответы на свои вопросы от специалиста Консультационного центра для риэлторов по вопросам ведения предпринимательской деятельности Макромира!
Доступ ограничен
Возможность работы в личном кабинете ограничена. Обратитесь к региональному управляющему партнёру.
Ваш промокод на бесплатный ЕГРН
Скопируйте ваш промокод и начните заказывать услугу. Укажите промокод в соответстующем поле.
Или воспользуйтесь им позже. Мы уже выслали промокод на вашу почту!
Как получить: скрипты продаж?
Для того, чтобы отрыть страницу «Скрипты продаж», и получить доступ к технологиям переговоров, которые уже используют ведущие эксперты по недвижимости, заполните обязательные поля в своём аккаунте
- Имя
- Фамилия
- Город
- Телефон
- Фотография
- Социальная сеть
Как получить: аудиоскрипты?
Для того, чтобы получить «Аудитоскрипты», нужно заполнить дополнительные поля:
- Дата рождения
- Опыт работы
- О себе (не менее 100 символов)
Хотите большего?
Ещё больше возможностей доступно для партнёров компании «Макромир»
Вы должны авторизоваться, чтобы оставлять комментарии.