Главная Блог Блог Макромира Как избежать рисков при покупке недвижимости на юге России

Как избежать рисков при покупке недвижимости на юге России

01.08.2022 17:24 | Макромир

Блог Макромира

Данил Лысцев – эксперт по недвижимости, партнер и одновременно руководитель отдела продаж Макромира в Архангельске дал советы в интервью информационному городскому порталу 29.ru, как купить недвижимость на юге России и не прогадать с покупкой.

«Юг России — очень популярное направление для переезда. Ежегодно более 120 тысяч россиян переезжают ближе к морю и солнцу», — отмечает Данил.

По его мнению, россияне чаще всего предпочитают обзавестись собственными квадратными метрами в Краснодарском крае или Крыму.

Но у рынка недвижимости, в разных регионах, присутствуют свои особенности, поэтому, прежде чем купить недвижимость на юге, Данил советует подходить к покупке вдумчиво и обратить внимание на несколько важных моментов:

Долгострой. Покупка объекта недвижимости в строящемся доме может стоить нескольких лет ожидания конца строительства и сдачи объекта.
Самострой. Самостроями называют дома, которые были построены незаконным путем. В случае покупки недвижимости в самострое, есть риск того, что он рано или поздно может быть ликвидирован. Сносу подлежат даже многоэтажные дома.
Ложные объявления. Среди объявлений на рынке недвижимости юга России можно встретить достаточно большое количество ложных. Например, продажа объектов по очень низким ценам. В этом случае не стоит радоваться раньше времени. Чаще всего, объявления такого типа создаются для того, чтобы привлечь внимание клиента, а затем предложить квартиры по реальной, но уже более высокой стоимости.

«Я хорошо знаю рынок недвижимости южного региона, так как давно сотрудничаю с их застройщиками и понимаю, что цены на квартиры там не бывают низкими. Многие говорят, что это как переехать в Москву - столь же дорого», — говорит Данил.

Консультации. Лучший способ уберечь свои деньги — это проконсультироваться со специалистами, которые подскажут реальную стоимость тех или иных объектов, а также где лучше приобретать недвижимость.

По мнению Данилы, лучше заранее понимать, каких рисков можно ожидать и как их избежать, так как недвижимость — это дорогая и серьезная покупка.